Управление жилым домом: вступили новые правила
Создано 28.05.2013 19:15
  • Печать
20 мая было опубликовано постановление, которое определяет новый порядок по управлению многоквартирными домами. Документом вводятся единые стандарты управления, а также само понятие «управления многоквартирным домом».
Для актуализации данных по собственникам, нанимателям жилых помещений в доме, а также об иных лицах, проживающих в нем, управляющая сторона имеет право собирать и хранить подобную информацию.

При подготовке предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества для рассмотрения общим собранием должен учитываться минимальный перечень услуг, то есть содержание дома не может быть ниже этой планки. Расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и проведение работ, должно идти с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ.

Кроме этого управляющая сторона должна составлять предложения о передаче общего имущества в возмездное пользование для дальнейшего принятия решения по данному вопросу общим собранием. Кроме этого она должна вести прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений, а также предоставлять собственникам помещений отчеты об исполнении обязательств по управлению в той периодичности, которая установлена решение собрания и договором.