Согласно недавним изменениям в налоговом законодательстве, ряд объектов, таких как торговые центры и помещения в них, облагаются налогом, исходя из их кадастровой стоимости, что привело к росту налоговой нагрузки. Свою обеспокоенность ситуацией неоднократно выражали представители предпринимательского сообщества Амурской области.

«О проблеме говорят предприниматели по всей области. Наша задача – решить её. Для этого планируем организовать большой «круглый стол» с приглашением губернатора Александра Козлова», - рассказала уполномоченный по правам предпринимателей в Приамурье Оксана Степанова.

Вопрос налогообложения неоднократно ставили предприниматели во время встреч с губернатором, который совершал объезд северных территорий области. После этого ряд поручений, связанных с решением сложившейся ситуации, получило министерство имущественных отношений региона. Например, сейчас в Тынде совместно с предпринимательским сообществом ведется работа по анализу кадастровой стоимости торговых объектов.

Тем временем, в областном минимуществе отметили, что повлиять на ситуацию уполномочены и сами муниципалитеты. Всем муниципальным образованиям было поручено проанализировать налоговую нагрузку и подготовить экономическое обоснование целесообразности пересмотра налоговых ставок и льгот для рассмотрения их на заседании районных или поселковых советов.

Так, ставка уже снижена в Завитинске и Райчихинске. Эта работа запланирована в Ромненском, Сковородинском, Октябрьском, Тамбовском районах.

В Магдагачах в ближайшие дни решение местных депутатов о снижении ставки вступит в силу.

«Предпринимателям, которые чувствуют непосильное налоговое бремя, нужно обратиться в местную администрацию с обоснованием необходимости снижения ставки. Нужна совместная работа на местах. В случае, если кадастровая стоимость превышает рыночную, предприниматели могут обращаться в министерство за соответствующими разъяснениями», - рассказала заместитель министра имущественных отношений Амурской области Людмила Гунько.

В министерство можно обратиться по адресу: ул. Ленина, 135, каб. 604б, или по тел. 23-16-02, 23-16-06.

В министерстве отмечают: порядок пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости определен статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», согласно которому в случае несогласия с кадастровой стоимостью правообладатели объектов недвижимости имеют право оспорить (пересмотреть) результаты определения кадастровой стоимости объектов в суде или комиссии по рассмотрению споров, созданной при Управлении Росреестра по Амурской области (г.Благовещенск, пер.Пограничный, д.10). Пересмотр результатов определения кадастровой стоимости возможен по следующим основаниям:

- недостоверность сведений об объекте недвижимости, используемых при определении его кадастровой стоимости;

- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Для пересмотра кадастровой стоимости объекта правообладателю необходимо подать в комиссию соответствующее заявление и документы, определенные Федеральным законом.

Источник: Правительство Амурской области