| Предлагается также дополнить перечень документов, предоставляемых при проведении переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме, протоколом общего собрания собственников помещений. |
Федеральный закон "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (в части переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме)" внес на рассмотрение Госдумы единоросс Илья Осипов. Законопроектом предлагается урегулировать отношения, связанные с осуществлением переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме, наделив соответствующими полномочиями органы местного самоуправления.
По мнению депутата, на данный момент из-за пробела в правовом регулировании этого вопроса часто возникают злоупотребления со стороны собственников нежилых помещений при проведении действий по их обустройству. Надзорные органы в ряде случаев не могут привлекать собственников нежилых помещений в многоквартирных домах, осуществляющих действия по незаконной перепланировке своих помещений, к ответственности и принимать иные меры, направленные на пресечение указанных действий.
В состав общего имущества в многоквартирном доме включены механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Поэтому отношения в части переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах, по мнению автора законопроекта, необходимо отнести именно к сфере жилищного законодательства, так как самовольные переустройства и (или) перепланировки таких помещений могут приводить к ухудшению технического состояния, разрушению многоквартирного жилого дома или его части, причинению вреда жизни и здоровью граждан, а также порче имущества граждан и общего имущества, и на сегодняшний день имеется множество таких случаев.
Также законопроектом предлагается дополнить перечень документов, предоставляемых при проведении переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или письменные решения таких собственников, если переустройство и (или) перепланировка помещения невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме или использования части такого имущества.
Источник: citytraffic.ru
